O projeto de construção sustentável é o conjunto de projetos da casa que já nasce com eficiência energética, uso racional da água e conforto térmico decididos no papel, e não improvisados depois da obra pronta. Na Projeto de Engenharia, a arquitetura bioclimática, a estrutura, a elétrica com energia solar e a hidráulica com reuso saem compatibilizadas e assinadas por engenheiro responsável, com a ART, para obras residenciais em todo o Brasil.
O que é um projeto de construção sustentável?
Um projeto de construção sustentável é o projeto de uma casa que reduz o consumo de energia, o gasto de água e o impacto da obra por decisões tomadas no desenho, antes de a primeira parede subir.
A sustentabilidade que funciona é a que entra no projeto, porque orientação solar, ventilação e reuso de água não se instalam depois, eles se posicionam na planta desde o começo.
A referência técnica de uma casa que gasta menos é a NBR 15575, a norma de desempenho, que trata de conforto térmico, acústico e da estanqueidade da edificação ao longo da vida útil.
Painel solar colado em uma casa mal orientada economiza pouco, porque o desperdício já foi construído na hora em que a planta ignorou o sol e o vento do terreno.
Onde entra a sustentabilidade em cada disciplina do projeto?
A construção sustentável não é uma disciplina isolada, ela atravessa a arquitetura, a estrutura e as instalações, e é a compatibilização que faz as quatro trabalharem juntas.
Quando cada projeto é pensado com o mesmo objetivo de economia, a casa aproveita o sol, o vento e a chuva sem precisar de equipamento caro para compensar erro de desenho.
| Disciplina | Decisão que gera economia |
|---|---|
| Arquitetura bioclimática | Orientação solar, ventilação cruzada, sombreamento e aproveitamento de luz natural conforme a zona bioclimática do terreno. |
| Estrutura | Dimensionamento enxuto de concreto e aço e fundação adequada, para gastar só o material que a casa precisa. |
| Projeto elétrico | Previsão de energia solar fotovoltaica, iluminação eficiente e circuitos preparados para o sistema desde o início. |
| Projeto hidrossanitário | Captação de água da chuva, reuso de águas cinzas e aquecimento solar da água quente da casa. |
É esse cruzamento que separa uma casa sustentável de verdade de uma casa comum com um selo verde colado na fachada.
O que o projeto de construção sustentável inclui?
O projeto reúne todas as disciplinas da casa com as soluções de eficiência já embutidas em cada uma, tudo compatibilizado e assinado.
- Projeto arquitetônico bioclimático, com plantas, cortes, fachadas e estudo de insolação e ventilação;
- Projeto estrutural com fundação e dimensionamento otimizado de concreto e aço;
- Projeto elétrico preparado para energia solar fotovoltaica e iluminação eficiente;
- Projeto hidrossanitário com captação de chuva, reuso de águas cinzas e aquecimento solar;
- Compatibilização das disciplinas, memoriais, quantitativo de materiais e a ART.
A arquitetura pode ser detalhada no projeto arquitetônico e a geração de energia no projeto elétrico com energia solar, conforme o que a sua casa pede.
Quais são os 3 pilares da construção sustentável?
A construção sustentável se apoia em três pilares, o ambiental, o econômico e o social, e um projeto bem feito precisa entregar os três ao mesmo tempo.
O pilar ambiental reduz o consumo de energia, de água e de material, e diminui o entulho que a obra manda para o aterro.
O pilar econômico é a conta de luz e de água mais baixa por décadas, que é o que faz o investimento no projeto voltar para o bolso de quem mora.
O pilar social é o conforto térmico e a salubridade da casa, ou seja, um ambiente saudável para a família que vai morar ali.
Como fazer um projeto de construção sustentável?
O projeto de construção sustentável parte do seu terreno e do seu clima e termina com o conjunto compatibilizado e a ART, em etapas encadeadas.
- Levantamento do terreno, da orientação solar, dos ventos e da zona bioclimática da região;
- Arquitetura bioclimática que posiciona os ambientes conforme o sol e a ventilação;
- Projeto estrutural com dimensionamento enxuto de concreto, aço e fundação;
- Elétrica com energia solar e hidráulica com captação de chuva e reuso;
- Compatibilização, pranchas, memoriais e quantitativo de materiais;
- Emissão da ART e entrega do projeto para a obra.
Todo o processo é conduzido a distância, com acompanhamento em cada etapa, para obras em qualquer cidade do Brasil.
O projeto de construção sustentável ajuda no financiamento da Caixa?
Sim, um projeto com desempenho e eficiência pode se enquadrar no Selo Casa Azul mais Verde da Caixa, a classificação socioambiental que a Caixa aplica a empreendimentos habitacionais financiados.
Casa que atende ao desempenho da NBR 15575 e à eficiência do PBE Edifica tende a ser mais fácil de aprovar e de defender em uma análise de financiamento.
Para quem vai financiar, projetar a economia de energia e água desde o início soma valor ao imóvel sem transformar a obra em um custo fora da realidade.
Quem pode assinar o projeto de construção sustentável?
O projeto deve ser feito e assinado por um engenheiro ou arquiteto registrado no conselho, com a respectiva ART ou RRT, porque a prefeitura exige projeto aprovado e responsável técnico para liberar a obra.
Vale exigir o nome, o registro e a atribuição de quem assina cada disciplina, porque é esse profissional que responde pelo desempenho térmico, estrutural e legal da casa inteira.
Cuidado com o escritório que assina só a arquitetura e terceiriza a estrutura para um parceiro externo, porque aí ninguém responde pela casa como um todo.
Por que fazer o projeto de construção sustentável com a Projeto de Engenharia?
Na Projeto de Engenharia a arquitetura bioclimática, o cálculo estrutural e as instalações são feitos pela mesma equipe, o que garante a compatibilização que a construção sustentável exige.
Muitos escritórios de arquitetura sustentável fazem só o projeto arquitetônico e dependem de um parceiro externo para a estrutura, e é aí que a responsabilidade técnica pela casa se perde no meio do caminho.
Cada projeto é assinado por Bruno Rodrigues, engenheiro civil registrado no CREA, e pode crescer para o projeto executivo completo da casa ou usar o tijolo ecológico como sistema construtivo de menor impacto.
Quanto custa o projeto de construção sustentável?
Na Projeto de Engenharia, o projeto de construção sustentável parte de cerca de R$ 6 mil pela arquitetura bioclimática, e o valor final é orçado pela metragem e pelo escopo.
O investimento acompanha o tamanho e a complexidade da casa e quantas soluções de eficiência entram, então quem define o valor é a própria obra que você vai construir.
No mercado brasileiro, o projeto completo e compatibilizado de uma casa sustentável, com arquitetura, estrutura e instalações, costuma ficar entre R$ 15 mil e R$ 35 mil, conforme o tamanho e o detalhamento.
| Escopo | Faixa de referência de mercado |
|---|---|
| Arquitetura bioclimática | A partir de cerca de R$ 6 mil. |
| Estrutural e fundações | Em torno de R$ 3 mil a R$ 8 mil. |
| Elétrico com energia solar | Em torno de R$ 3 mil a R$ 8 mil. |
| Hidrossanitário com reuso | Em torno de R$ 3 mil a R$ 8 mil. |
| Projeto completo compatibilizado | Cerca de R$ 15 mil a R$ 35 mil. |
Com a metragem e o partido da sua casa, retornamos com o valor fechado e o escopo do projeto de construção sustentável.
Sobrado, terreno inclinado, piscina e sistema solar de maior porte elevam os honorários, então descreva bem a obra para o orçamento sair fiel.
Em quanto tempo o projeto fica pronto?
O prazo depende do tamanho da casa e de quantas disciplinas e soluções de eficiência entram na compatibilização.
Você recebe o prazo junto com o orçamento, antes de fechar, para planejar o início da obra com segurança.
Especialista responsável
Bruno Rodrigues é o fundador e engenheiro responsável da Projeto de Engenharia, engenheiro civil registrado no CREA sob o nº 5071484666.
É bacharel em Engenharia Civil, com pós-graduação em Concreto Armado e Protensão, formação que sustenta o dimensionamento enxuto da estrutura que a construção sustentável valoriza. A estrutura pode ser detalhada no projeto estrutural em concreto armado quando a obra pede.
Perguntas frequentes sobre projeto de construção sustentável
Reunimos as dúvidas mais comuns de quem vai construir uma casa sustentável e precisa do projeto.
O que é uma construção sustentável?
Construção sustentável é a obra que reduz o consumo de energia, o gasto de água e o impacto ambiental por decisões tomadas ainda no projeto. Na prática, isso significa orientar a casa ao sol e ao vento, prever energia solar, reuso de água e conforto térmico dentro da NBR 15575, a norma de desempenho das edificações.
Como fazer um projeto de construção sustentável?
O projeto começa pelo estudo do terreno, da orientação solar e da zona bioclimática, e a partir daí a arquitetura posiciona os ambientes para aproveitar sol e vento. Depois entram a estrutura otimizada, a elétrica com energia solar e a hidráulica com reuso, tudo compatibilizado e assinado com ART por um responsável técnico.
Quanto custa o projeto de uma casa sustentável?
Na Projeto de Engenharia, o projeto parte de cerca de R$ 6 mil pela arquitetura bioclimática. O projeto completo e compatibilizado, com arquitetura, estrutura e instalações, costuma ficar entre R$ 15 mil e R$ 35 mil no mercado, conforme o tamanho da casa e as soluções de eficiência escolhidas.
Quais são os 3 pilares da construção sustentável?
Os três pilares são o ambiental, o econômico e o social. O ambiental reduz o consumo de recursos e o entulho, o econômico corta a conta de luz e água por décadas, e o social entrega conforto térmico e um ambiente saudável para quem mora na casa.
Construção sustentável é mais cara?
O projeto sustentável não precisa custar mais, porque boa parte da economia vem de decisão de desenho, como orientação solar e ventilação, que não têm custo extra de obra. O que pesa é o equipamento, como o sistema solar, e esse investimento se paga na conta de energia ao longo dos anos.
Vocês atendem obras fora de Bragança Paulista?
Sim, o projeto de construção sustentável é desenvolvido a distância, a partir do terreno e do programa da casa, com acompanhamento em cada etapa. Por isso a Projeto de Engenharia atende obras em Bragança Paulista, São Paulo e em todo o Brasil.
Pronto para tirar seu projeto de construção sustentável do papel?
Com os dados da sua obra, você recebe o valor fechado e o escopo do projeto de construção sustentável, compatibilizado, com engenheiro responsável e ART.
É o primeiro passo para construir uma casa que gasta menos energia e menos água desde o dia em que você recebe as chaves.
Localização
Projeto de construção sustentável em São Paulo e em todo o Brasil
A Projeto de Engenharia faz o projeto de construção sustentável a partir de Bragança Paulista, São Paulo, para obras em todo o Brasil. O projeto é desenvolvido a distância e assinado por engenheiro responsável, com ART, unindo eficiência e conforto onde quer que você vá construir.